Osvobození od daně v novostavbách

Publikováno:
24. duben 2017
Autor:
  • Fučík & partneři
Obor:

Od daně z nabytí nemovitých věcí je v současné době osvobozeno dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v případě nabytí vlastnického práva k bytové jednotce v rodinném domě první úplatné nabytí vlastnického práva ke stavbě rodinného domu, k pozemku nebo právu stavby, jejichž součástí je stavba rodinného domu, a k jednotce zahrnující byt a s ním užívanou garáž, sklep nebo komoru, která se nachází v bytovém domě.

Finanční správa však dostává žádosti o osvobození i u bytových jednotek v nově postavených domech - Nabytí těchto jednotek však od daně osvobozeno není.

Ustanovení § 7 zákonného opatření jednoznačně rozlišuje osvobození pro stavby rodinných domů (ať již se jedná o rodinné domy jako stavby samostatné nebo jako součást pozemku či práva stavby), které je upraveno v odst. 1 písm. a) a b) uvedeného ustanovení, a pro vyjmenované jednotky v bytovém domě (nikoliv pro jakékoliv jednotky nebo pro jednotky v rodinném domě či jiném typu stavby), které je upraveno v odst. 1 písm. c) a d) [s účinností od 1. 11. 2016 pouze v písm. c)].

Autor: Fučík & partneři